合十（河北）集成房屋：3年卖出约3000套、年销约1.42亿元，一栋2.87万美元的折叠房正在重算美国建房的人工账 一条YouTube开箱视频（播放量超300万）把河北衡水一家注册不足三年半的公司推到台前：房体售价1.58万美元、含海运和关税落地约2.87万美元（约合人民币19.39万元）的折叠预制房，正面撞上美国本地“动辄20万美元人工费、工期半年到一年”的工地建房。三年卖出约3000套、2025年销售额约2100万美元（约合人民币1.42亿元）之后，这家公司要回答的下一个问题不再是“能不能卖”，而是12.5%的301关税、海外认证与售后缺口、低价内卷，以及一个报道口径与工商登记之间的错位，谁来买单。 先把账摆出来：一栋房的两个世界 2.87万美元 40英尺折叠房含海运、关税、清关、内陆吊装的落地总价，房体本身1.58万美元，约合人民币19.39万元，相当于美国一辆中配丰田卡罗拉的落地价 约3000套 三年累计销量，其中个人买家约占一半，另一半为经销商批量采购 2100万美元 2025年销售额（约合人民币1.42亿元），报道称2024年约600多万美元（另有报道表述为“从几十万美元起跳”，口径不一） 不足3个月 生产周期25—30天，海运至美国45—50天，合计不到3个月 20万美元+ 美国本地工地建造同尺寸房屋的估算人工费，工期通常6—18个月 +50%以上 2026年上半年阿里国际站移动房屋/集装箱房屋品类GMV同比增速，美国买家占比超两成，其后是澳大利亚、墨西哥 中国工厂侧（合十模式） 落地总价通常不超过三四万美元，综合成本约为美国当地建造的1/3—1/2 生产+海运不足3个月，买家自装，当晚可入住 按媒体口径，单套生产成本可压到欧美本土工厂的60%以下 “工厂生产+快速安装”绕开本地劳动力瓶颈 美国工地侧 工地建造均价约165美元/平方英尺，同尺寸房屋光人工费就要20万美元左右 工期6—18个月，且建筑工人短缺：美国住宅建筑商协会估算2026年全美需额外招聘约34.9万名建筑工人 圣路易斯联储数据显示2025年美国新建住房开工量约136万套（同比略降），经济学家估算需在正常建设规模外再新增300万—400万套住房 俄勒冈案例中，未打混凝土地基的房子在美国地方规定里不算“房产”，免交房产税 关键数据见： 钛媒体·天下网商报道 、 腾讯新闻 、 广州日报·大洋网 。 事件时间线：酒厂“少东家”的第三次创业 2015 22岁的付成赴杭州做面向年轻人的小酒品牌，一年后失败；回衡水尝试直播带货，因退货率高再次折戟。其老家在衡水阜城县——衡水老白干的地界，父亲做酒厂前干过钢结构。 2020 经深圳亲戚建议转做外贸，在阿里国际站开出第一家店铺，先卖拖鞋，次年转大功率电动滑板车，做到2022年底。阿里国际站后台“Container Houses（集装箱房屋）”关键词搜索指数开始每月翻倍上涨。 2023-03-23 合十（河北）集成房屋有限公司注册成立，注册资本300万元，注册地址为衡水市武邑县经济开发区欢龙路3号302室；同年7月经营范围变更为销售类+货物进出口，8月起登记为增值税一般纳税人，10月完成一次注册地址变更。 2023—2024上半年 同时使用四五家代工厂，高峰时月出货五六十套；代工整合未成，付成选择在父辈厂房旁自建工厂，首次把交期、质量握在手里。产品从行业常见的展开约37平方米，在保持标准海运装柜尺寸的前提下扩到约40平方米；屋顶从易积水的铁皮顶迭代为玻璃钢防水平顶、再升级可加装斜坡屋顶。 2024-06 拿下中东工程订单：2500套劳工居住房加1000套集成厕所，用于沙特一项体育场建设相关项目，据钛媒体报道已成功交付。 2026-03 美国博主Grateful Off-Grid夫妇发布“从阿里巴巴买房”开箱视频，播放量超300万（部分报道口径为310万+），评论区4000多条留言；九个月后的回访视频显示房子扛过大风大雨。此后这对夫妇从客户转为合十的美国经销商。 2026-07-09 外交部发言人毛宁在海外社交平台转发同类开箱视频，配文称“欢迎入住中国制造的家”——该品类获得官方口径的背书信号。 2026-07-24 美国贸易代表办公室新一轮301关税落地，中国大陆、中国香港适用12.5%最高档，覆盖包括预制房在内的绝大多数商品。此前执行的10%全球临时附加税同日到期。 2026-08-10 钛媒体·天下网商刊发长文，披露年销售额、3000套销量、沙特订单及“可视化质检”细节，本篇扩展即基于该报道。 公司账本：规模在长，但账本并不透明 从工商登记口径看，这是一家“小而轻”的公司：成立三年多，登记为小微企业，行业归类为建筑安装业，注册资本300万元全部为认缴、实缴为0（约定出资日期2053年2月1日）。年报披露的社保参保人数从2023年的9人增至2024年的13人、2025年的22人——扩产信号清晰，但年报中的资产、营收、利润、纳税四项指标全部“企业选择不公示”。目前公开可核验的“年销1.42亿元”只来自媒体报道口径，而非财报数字。 维度 已核验信息 口径/来源 成立与状态 2023-03-23成立，经营状态存续，注册资本300万元（认缴、实缴0） 工商登记 法定代表人 苗家尉（执行董事、经理） 工商登记 现股东 孙晓亮认缴240万元（80%）、马美玉认缴60万元（20%），实缴均为0 工商登记 历史股东 苗家尉曾认缴240万元（80%），后退出股东名单 历史信息汇总 参保人数 2023年报9人 → 2024年报13人 → 2025年报22人 企业年报 纳税资质 增值税一般纳税人，2023-08-01起 纳税资质记录 线上销售渠道 年报披露网店为阿里巴巴国际站（heshihouse.en.alibaba.com） 企业年报 一个值得核对的错位 多篇报道把1993年出生的付成称作合十的“老板”“创始人”“运营者”，但在这份已核验的工商材料范围内，付成既不在股东名单中，也不在主要人员名单中；登记口径的法定代表人苗家尉同时是历史股东（曾持股80%），现任80%股东为孙晓亮。报道口径与登记股权结构之间如何对应，目前公开信息不足以确认——这既是叙事问题，也可能影响后续融资、担保与责任归属的判断。 风险观察：销量跑得快，五道坎排着队 ① 关税账本：12.5%落地，单套几百美元，但丢单风险是真实的 2026年7月24日起中国适用12.5%的301附加关税。预制房进入美国的税号9406.90.0130一般税率为2.9%，叠加新关税后，报道测算单套两三万美元的房子增加成本约几百美元——相比中美人工价差仍小。但付成本人坦言，去年美国关税波动就丢掉过一批订单，且美国约占其总盘子的两成，对单一市场仍有敞口。 ② 认证门槛：单系列认证费数十万元 澳大利亚要求Watermark卫浴认证、SAA电线认证，美国部分州对结构、防火有严格规范，欧洲需CE认证。单系列产品认证费用数十万元，是中小厂从“卖货”走向“卖品牌”的硬成本。合十目前以工厂直播、远程视频质检替代检测报告背书——对个人买家有效，对工程客户和监管方是否足够是另一回事。 ③ 售后：海外没有线下网点 目前多数国内工厂只提供产品与安装图纸，海外缺少标准化线下售后网点，客户后期出小故障主要靠线上远程指导维修。房子是二十年使用周期的大件，售后缺口会在几年后集中兑现。 ④ 低价内卷：一万美元以内的房子在砸品类口碑 部分小厂推出一万美元以内的产品，压缩钢板厚度、降低保温防火标准。报道直言这个价格区间“差的不是营销，是钢板厚度和岩棉密度”。头部企业靠加厚0.4毫米钢结构、翻倍高密度岩棉保温层和可拆卸斜坡屋顶做差异化，但劣质产品的信任外溢会连累整个“中国预制房”标签。 ⑤ 赛道正被复制：产业带里的同行也在拍视频 媒体报道，衡水阜城县聚集48家集成房屋上下游企业，2026年1—4月全县集成房屋产业营业收入3.14亿元（同比增长近90%）、外贸出口6285万元（同比增长148.6%）；2026年上半年衡水市集成房屋产业出口2.6亿元、增长136%。华营集成房屋等同行同样在海外短视频平台获客，最快30分钟完成安装。合十的先发故事，正在变成产业带集体叙事——红利期窗口在收窄。 下一步验证什么 关税的真实账 ：12.5%落地后，下半年对美订单价格、利润率与排产的量化影响——付成“几百美元/套”的口径能否在财报级数据上得到验证。 中东订单的可复制性 ：沙特2500套+1000套工程单交付后，工程类订单能否成为第二增长曲线，还是只是偶发大单。 从卖货到品牌 ：美国夫妇转经销商模式能否规模化；HESHI/HESHIHOUSE商标、海外认证的推进节奏。 治理与资本 ：付成与登记股东、法定代表人之间的关系；实缴资本与融资安排——年销1.42亿元的公司仍是“实缴0”的认缴架构，一旦涉及担保、授信或诉讼，责任边界要重新界定。 品类质量底线 ：低价劣质产品是否会触发美国州级监管或平台治理，进而抬高整个品类的合规成本。 一句话总结：合十（河北）集成房屋证明了“造房搬进工厂、房子变成可跨境运输的工业品”在美国个人买家市场走得通；接下来的看点，是这门生意在关税、认证、售后和产业带复制这四层挤压下，还能不能保住“1/3到1/2成本”的护城河。 来源 钛媒体·天下网商：河北93年小伙卖“预制房”，3年卖出3000套，年销过亿（2026-08-10） 腾讯新闻：2万美元一套，阿里预制房卖爆美国，河北小伙3年卖3000套（2026-08-08） 腾讯新闻：2万美元一套，阿里“预制房”卖爆美国（2026-07-30，含税号与阜城产业带数据） 广州日报·大洋网：2万美元买套中国“预制房”，中国电商平台成美国人购房新渠道（2026-07-17） 天眼查：合十（河北）集成房屋有限公司·工商基础信息 天眼查：合十（河北）集成房屋有限公司·股东 天眼查：合十（河北）集成房屋有限公司·企业年报（2023/2024/2025） 天眼查：合十（河北）集成房屋有限公司·工商变更 天眼查：合十（河北）集成房屋有限公司·纳税资质 天眼查：合十（河北）集成房屋有限公司·历史信息汇总