Kaopuya · Business Observer
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北京中海新城置业84亿摘下北京年内最贵宅地：191轮竞价、楼面价8.14万，金茂在“开山之作”门口失守 8月4日下午，朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块在北京市公共资源交易中心落槌。 北京中海新城置业有限公司（下称“中海新城”）经线上6轮、线下185轮共191轮竞价，以83.99亿元总价竞得该地块 ，成交楼面价约8.14万元/平方米，溢价率19.13%，刷新2026年北京涉宅用地成交总价纪录，也是年内总价、楼面价双料“…
北京中海新城置业8天连掷130亿夺两地王：84亿总价纪录，一周后或作古 8月4日下午，北京中海新城置业有限公司（下称“中海新城”）在朝阳区南磨房乡广渠路0409-10地块竞价中胜出，以 83.99亿元 总价刷新北京年内宅地总价纪录，成交楼面价约8.14万元/平方米，溢价率19.13%。但纪录可能只存续8天：起始价 85.55亿元 的海淀四季青地块已定于8月12日下午现场竞价，按底价成交即改写纪录。而中海新城自己，7月28日刚以46.81…
北京中海新城置业84亿摘广渠路“地王”：7天130.8亿扫货朝阳，楼面价8.14万/㎡的保本线在哪？ 8月4日下午，北京年内最贵宅地在北京市公共资源交易中心落槌：朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块经线上6轮、线下185轮共191轮竞价，由 北京中海新城置业有限公司 （下称“中海新城”）以 83.99亿元 竞得，成交楼面价 8.14万元/㎡ 、溢价率 19.13% ，刷新2026年北京涉宅用地成交总价纪录。紧邻自家开山之…
事时观察 · 新闻扩展｜2026-08-04 河南仕佳光子科技1.6T AWG小批量出货：单日涨17.5%、机构买8.29亿北向卖3.18亿，放量还差几步？ 2026年8月4日，河南仕佳光子科技（688313.SH）在投资者互动平台确认： 公司1.6T AWG产品已实现小批量出货，正有序推进客户对接与产品导入 （ 证券日报 ）。当日股价收报113.70元、涨17.50%，成交46.11亿元并登上龙虎榜——机构席位净买入8.29亿元，北向…
上海银行房地产不良率一年翻三倍至2.91%：195亿核销是"排雷"还是"失血"？ 事时观察 · 新闻扩展 | 依据 2026-08-04 报道与公开档案整理 | 约 10 分钟阅读 8月3日，国家金融监督管理总局公布一则行政处罚： 上海银行 （601229.SH）因银行承兑汇票业务背景审查不严等多项违法违规被罚款316万元，4名时任员工同步被追责。这是近一年内这家资产规模超3.3万亿元的城商行总行收到的第三张大额罚单，累计罚没已达368…
上海银行一年三连罚、净息差倒数第三：3.31万亿规模跌出城商行前三，208亿投资收益能撑多久？ 事时观察 · 2026-08-04 · 上海银行（601229.SH） 8月3日，国家金融监督管理总局上海监管局再向上海银行开出316万元罚单——这是近一年内该行总行收到的第三张大额罚单。几乎同时，2025年报的另一面被反复对照：总资产3.31万亿元、增速2.54%在头部城商行中垫底，被宁波银行反超约3199亿元后正式跌出资产规模前三；净息差…
事时观察 · 风险与治理｜2026-08-04 江西联创光电科技一日六公告五雷齐发：5.06亿逾期、账户被冻、实控人被立案，退市与易主悬念待解 8月4日晚间，江西联创光电科技股份有限公司（600363.SH，下称“联创光电”）一次性披露6份公告，把五类风险集中摆上台面：公司与实际控制人伍锐被证监会立案调查；逾期金融机构借款及票据本金合计50,565万元；控股子公司银行账户被冻结；控股股东所持股份遭多轮司法冻结并将有一笔被拍卖；连续十二个…
深圳雷柏科技：市值50亿、静态市盈率168倍，高盛、北向、国泰海通二季度集体进场——抄底还是炒题材？ 8月3日晚，深圳雷柏科技（002577）披露2026年半年报，市场最先盯上的不是业绩，而是股东名单：北向资金增持至148.24万股、国泰君安资管（亚洲）大中华专户新进107.24万股、高盛公司新进79.32万股，三家机构同时挤进前十大流通股东。而这家公司的2025年归母净利润是 亏损471万元 ，2026年上半年归母净利 1491.56…
南京埃斯顿自动化4.87亿买断酷卓100%：年亏5300万的标的倒推估值约5.7亿，这笔关联交易值不值？ 8月4日，南京埃斯顿自动化（002747.SZ、02715.HK）公告：全资子公司埃斯顿机器人、鼎通机电拟以现金收购埃斯顿酷卓股权，交易总金额4.87亿元，完成后间接持股100%并表，交易构成关联交易。而标的埃斯顿酷卓2025年营收仅5,016.79万元、净亏5,299.85万元——4.87亿现金砸下去，买的是当期报表增量，还是未来…
协创数据技术拟70亿理财：刚抛80亿定增补血，客户预付款为何先进银行？ 8月4日晚间，协创数据技术（300857.SZ）公告：公司及子公司拟使用最高额度合计不超过70亿元的自有资金进行委托理财，其中不超过60亿元用于协定存款；额度自2026年第七次临时股东会审议通过之日起生效，有效期至2026年度股东会召开之日。公司给出的原因是——云算力服务业务持续发展，算力集群投入持续增加的同时，下游客户短期集中回款及预付款显著增加。 36氪 时点很…
上海久事动娱文旅集团三步走：2026求稳、2027赌增量——F1、场馆与浦江游轮，谁先兑现3.4亿业绩承诺？ 8月3日战略发布会抛出三阶段路线图：先整合、再增量、后复制。但上市公司扣非连续亏损、上半年预告仍亏1.41亿元的账本，让"2027—2028打造增量价值"更像一场必须兑现的赌约。 8月3日，上海久事动娱文旅集团股份有限公司（600676.SH，久事动娱）把战略发布会开到了浦江游轮上——这是这家公司7月28日挂牌A股后的首次战略亮…
神驰机电（603109.SH）· 上交所年报问询 · 2026-08-04 神驰机电增收不增利真相被问询挖出：关税抢单透支＋飓风骤减，2026年修复利润还差什么？ 8月3日晚间公告收到上交所问询函，神驰机电在回复里首次系统说清2025年"增收不增利"的两大变量——客户抢在关税落地前透支备货、北美飓风从11次骤降到5次。营收29.28亿元创新高的同一年，归母净利润跌去三成，四季度由盈转亏3483万元。而进入2026年，一季度利润继续下滑6…